Restschuld En Je Hypotheek? Vraag Advies Bij De Hypotheker

Ben jij je huis aan het verkopen en is er kans op een restschuld? De notaris verricht voorafgaand aan de overdracht onder andere een onderzoek naar de achtergrond van koper en verkoper (faillissement, curatele, echtscheiding), de gegevens van de woning, op de woning rustende hypotheken en beslagen, andere juridische belemmeringen en verzorgt de financiële kant van de overdracht.

Wat ik zou vinden/denken (even zonder alle juridische ins en outs en zonder je papieren te kennen) is dat je op zijn minst zou kunnen zeggen dat je maximale schuld 27.000 zou mogen zijn en dat je maandlasten daarom maximaal zo hoog zouden mogen zijn als bij een lening van 27.000.

Als u van Nationale Hypotheek Garantie een schriftelijke verklaring heeft ontvangen dat uw restschuld is kwijtgescholden, levert de BKR-registratie in principe geen problemen op bij het afsluiten van een nieuwe hypothecaire lening met Nationale Hypotheek Garantie.

Verder is het natuurlijk lastig om het echte dieptepunt te vinden en te weten wanneer de prijzen weer omhoog gaan, kwa hypotheekregels zal het nu niet meer strenger gaan worden dus de vraag is vooral hoeveel de prijzen nog omlaag moeten om aan te sluiten bij de lagere hypotheken die er sinds 1 januari verkregen kunnen worden.

Tijdens een informatief kennismakingsgesprek over werkwijze en condities, heeft MA/COM Makelaarsteam uiteengezet op welke wijze de woning gepresenteerd zou worden en welke verschillende media (uithangbord, media en internet) hierbij ingezet zouden worden.

Misschien ken je die reclame van een bekend koffiemerk waarin een volks echtpaar een huis gaat bekijken dat heel strak en minimalistisch is ingericht: "Ik vind het hier gezellig, het is zo knus!" roept de vrouw uit, terwijl ze de geur van een vers gezette pot koffie opsnuift.

De Nederlander De Ruyter (en later diens erven) procedeerden tot aan de hoogste Franse bestuursrechter, de Conseil d'État (de Franse pendant van onze Raad van State) over de juistheid van bij de heer here De Ruyter in Frankrijk geheven sociale lasten terwijl hij gelijktijdig in Nederland ook sociale verzekeringen moest betalen.

Als alle onderzoek is gedaan en alle verklaringen/volmachten zijn ondertekend en ontvangen, geeft de notaris de Verklaring van Erfrecht af. U krijgt een aantal van die documenten zodat u bij diverse instanties kunt aantonen dat u degene bent die de nalatenschap kan afwikkelen.

En om het dan nog wat ingewikkelder te maken, willen ze de spaarhypotheek meenemen (mits de bank meewerkt) en het oude huis financieren met een deel eigen geld en deel nieuwe hypotheek, die dan ook nog eens een stukje lager zal zijn dan de spaarhypotheek van € 154.000.

‘Het is voor starters die het op eigen kracht moeten doen veel lastiger om een huis te kopen.' Een hypotheek krijgen als starter is bij geen enkele bank eenvoudig, maar bij sommige banken, zoals Rabobank, nemen ze bij het ontbreken van een vast contract genoegen met een intentieverklaring van de werkgever.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *